CREER  REPRENDRE UN CAMPING

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SOMMAIRE

1.   Qu’est ce qu’un  camping ?. 6

2.   Les qualités pour réussir. 7

3.   Etat des lieux : l’offre en France. 8

4.   Etat des lieux : la demande. 14

5.   Les types de campings et d’hébergements. 22

6.   L’environnement professionnel 25

7.   Achat ou création ?. 32

7.1. trouver un fonds de commerce de camping. 36

7.2.De quoi se compose le fonds de commerce ?. 37

7.3.Quels documents demander au vendeur. 41

7.4.Quel Prix faut-il payer le fonds de commerce ?. 44

7.5.Combien coûte l’acquisition d’un fonds. 47

7.6.statut des baux commerciaux est il applicable aux CAMPINGS ?. 49

7.7. trouver puis aménager le terrain. 55

7.8. Le financement. 66

LORS DE LA REPRISE OU DE LA  CREATION.. 83

8.    Les démarches. 83

8.1.  Le permis de construire. 83

8.2. Autres Obligations administratives liées aux travaux. 85

8.3. Les partenaires de la construction et de la rénovation. 87

8.4. trouver une licence. 90

8.5. Inscriptions et déclarations. 94

9.    Le montage juridique. 98

10.  La règlementation. 110

10.1.La règlementation administrative pour l’hygiène. 110

11.   La règlementation sur la sécurité. 116

11.1  Sécurité des installations et bâtiments-Extrait de l’arrêté. 116

11.2 Sécurité des clients. 125

12.   Les  impôts dits locaux. 126

a)   Taxe professionnelle. 126

b)   Taxe d’enlèvement des ordures ménagères. 126

c)   Taxe de séjour. 127

13.  La fiscalité sur le revenu. 128

14.  Obligations sociales. 129

15.  La fiscalité en cours d’exploitation. 130

16.  Les cotisations sociales. 134

17.  Le classement   pour un CAMPING.. 135

18.  Quels tarifs pratiquer ?. 138

19.  Quelle promotion pour un camping ?. 140

21.  Conclusion. 147

22. ANNEXES.. 149

22.1 Bibliographie et sites. 149

22.2 Les textes règlementaires (source : secrétariat d’état au tourisme) 150

22.3.Arrêté de 11 janvier 1993. 153

22.4. Le décret 80-694 sur les HLL. 167

22.5. Arrêté du 1er Février 1978 pour les personnes à mobilité réduite